Wir planen und bauen Ihr Traumhaus individuell zum Festpreis
Einzigartige Häuser von uns mit Ihnen geplant, von unserem Architekturbüro entworfen, konstruiert von Ingenieuren und umgesetzt von unserer Bauleitung und externen zuverlässigen Handwerks-Partnerunternehmen, die zentral koordiniert werden.
Unsere Häuser:
- Einfamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Renditeobjekte
- ...und mehr!
Transparente Kosten:
Schon bei Vertragsschluss den Endpreis kennen
Sofort bezugsfertig:
Einrichten, dekorieren & sofort die Immobilie nutzen
Planungssicherheit:
Schlüsselübergabe zu einem garantierten Termin
Zentrale Koordination:
Ein Ansprechpartner für alles: kein Baustellen-Stress
Als zuverlässiger Partner für schlüsselfertiges Bauen von Massivhäusern aus dem Emsland verwirklichen wir Bauherren im Raum Osnabrück, Münster, Bremen und Oldenburg – privat oder gewerblich – den Traum der eigenen Immobilie. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie oder Renditeobjekt zur Vermietung:
Schrandt Planen und Bauen hat für jeden die perfekte Immobilie! Wie sieht Ihre aus?
Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe: Zusammenarbeit
Reibungsloser Hausbau von einem einzigen Generalunternehmen, das sich um alles kümmert, was anfällt. Wir versprechen Ihnen eine direkte Zusammenarbeit, transparente Kommunikation und Immobilien, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind. Damit es nicht irgendeine Immobilie wird, sondern Ihre!
Grundstücks-Check
Beratung zur Grundstücksauswahl und Bebaubarkeit
Konzeptplanung
In einem persönlichen Gespräch mit einem unserer Fachberater werden die Vorstellungen und Wünsche Ihres Wohntraums sowie die Haustechnik und Ausstattung besprochen und schriftlich ggf. skizzenhaft festgehalten. Außerdem stellen wir Ihnen unsere Baubeschreibung und das Konzept unseres Bauvertrags vor.
Energieeffizient bauen
Es gibt eine Vielzahl an Kombinationsmöglichkeiten aus thermischer Hülle und Technik. Wir stellen Ihnen unser Standard-Technik-Paket vor, beraten Sie aber auch gerne über mögliche Alternativen und Fördermöglichkeiten.
Entwurfsplanung
Die zuvor in der Konzeptplanung besprochenen Punkte werden von unseren Bauzeichnern und Architekten zeichnerisch umgesetzt. Anschließend erfolgt ein weiteres persönliches Gespräch mit Ihnen und Ihrem zuständigen Fachberater, um Ihnen den ersten Entwurf Ihres Neubaus vorzustellen und eventuelle Änderungen zu besprechen.
Vorplanungsauftrag
Bis zu zwei Entwurfsvorschläge sind für Sie kostenlos und unverbindlich. Sofern Sie weiter mit uns planen möchten, folgt ein Vorplanungsauftrag, welcher auf Grundlage der Wohnfläche separat berechnet wird. Sollte es später zur Bauvertrags-unterschrift kommen, wird der Vorplanungsauftrag wieder hinfällig. Dies soll sicherstellen, dass unsere bis dahin erbrachten Leistungen entsprechend entlohnt werden.
Finanzierungsunterlagen
Zur Beurteilung Ihres Bauvorhabens benötigt Ihr Kreditgeber bautechnische Finanzierungsunterlagen. Diese erstellen wir gerne für Sie.
Erstellung evtl. erforderlicher KfW- Unterlagen
Ein von uns beauftragter Energieberater erstellt alle erforderlichen Bestätigungen für die Beantragung der Fördermittel bei der Wohnungsbauförderungsanstalt.
Genehmigungsplanung
Wir erstellen für Sie die Unterlagen für den Bauantrag sowie für den Entwässerungsantrag inklusive der notwendigen Berechnungen und Nachweise.
Ausführungsunterlagen
Auf Basis der Vertragsplanung wird der Standsicherheitsnachweis (Statik inkl. Positions- und Bewehrungspläne) und der Wärmeschutz-nachweis durch ein externes Ingenieurbüro erstellt. Bei Bedarf werden auch Ausführungs- und Detailzeichnungen angefertigt.
Hausanschlüsse
Wir unterstützen Sie bei der Antragstellung für die Anschlüsse von Gas, Wasser und Elektrizität. Die dafür benötigten Anträge sind vom Bauherrn zu liefern.
Ausführung
Der Rohbau wird von eigenen, erfahrenen Handwerkern ausgeführt. Alle weiteren Gewerke erledigen langjährige Partnerunternehmen, welche genau wie wir als Familienbetrieb geführt werden.
Baubegleitende Qualitätskontrolle
Kontrolle und Dokumentation der Baustellen und des Bautenstandes.
Koordination verschiedener Gewerke
Der zuständige Bauleiter erstellt einen Bauablaufplan und koordiniert die Ausführung der vertraglich vereinbarten Leistungen.
Bauabnahme
Nach Fertigstellung des Neubaus erfolgt eine Bauabnahme durch hauseigene Sachverständige. Dabei werden eventuelle Mängel dokumentiert und zur Nacharbeitung an die zuständigen Gewerke weitergeleitet.
Blower-Door-Test
Die Überprüfung des Gebäudes auf die Einhaltung der Luftdichtigkeitsanforderungen wird mittels einer Luftdichtigkeits-prüfung nach Fertigstellung des Wohngebäudes durch ein externes Unternehmen durchgeführt.
Gewährleistung
5 Jahre Gewährleistung nach BGB ab Abnahme.
(Ausnahme: Anlagenteile, bei denen von den Herstellern geringere Gewährleistungen gegeben werden)
45 Jahre Erfahrung
aus zahlreichen Bauprojekten
Seit über 45 Jahren unterstützen wir Bauherren dabei, Ihre Traum-Immobilie zu bauen. Über die Jahrzehnte haben wir uns einen wertvollen Erfahrungsschatz aus zahlreichen Projekten jeder Größenordnung angeeignet, den wir in jedes unserer Projekte einbringen. Gleichzeitig haben wir uns mit der Zeit entwickelt, sodass wir heute Häuser bauen, die den modernsten und höchsten Anforderungen entsprechen.
Unser Team aus Architekten, Ingenieuren, Kaufleuten, Bauzeichnern, Bauleitern / Handwerkern und Fachberatern sorgt für einen reibungslosen, stressfreien, sicheren Ablauf Ihres Hausbaus.
Ein Bauunternehmen aus dem Emsland, bei dem Sie und Ihr Haus im Vordergrund stehen. Leidenschaft für ehrliches, ganzheitliches Handwerk – das ist unser Motto.
Karriere bei Schrandt Planen und Bauen:
Unser Team sucht Verstärkung. Wenn Sie Menschen mit Ihrer Expertise dabei helfen möchten, den Traum der eigenen Immobilie zu verwirklichen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Attraktives Gehalt, familiäres Arbeitsumfeld, Aufstiegs- und Weiterbildungsmöglichkeiten inklusive.
Schlüsselfertiges Massivhaus bauen: Kontakt aufnehmen
Bereit, Ihr Immobilienprojekt endlich anzugehen und in besten Händen zu wissen? Wir von Schrandt Planen und Bauen begleiten Ihr Bauvorhaben von Planung über Bau bis Schlüsselübergabe. Moderne, langlebige, wertstabile, energieeffiziente Immobilien in allen Größen, Formen und Farben.
Steht vielleicht schon ein Schrandt-Haus in Ihrer Nähe?
Sehen Sie wo unsere Bauherren sich bereits den Traum vom eigenen Haus erfüllt haben!
Jetzt kostenlos & unverbindlich anfragen
Über unser Kontaktformular können Sie uns mit wenigen Klicks eine Nachricht zukommen lassen und/oder den Schrandt Planen und Bauen Hauskatalog anfordern. Wir freuen uns, Ihr Immobilienprojekt kennenzulernen und Sie dabei zu unterstützen.
Sobald wir Ihre Nachricht erhalten haben, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen, um alles Weitere zu besprechen.